Stephex Group is een ondernemende Belgische familiegroep met activiteiten in premium mobility, paarden en vastgoed. Binnen onze vastgoedtak ontwikkelen we een gespecialiseerd portfolio van high-end projecten, met een sterke focus op paardeninfrastructuur. We kopen bestaande manèges en paardensites aan, renoveren en optimaliseren ze en brengen ze vervolgens opnieuw naar de markt via verhuur of verkoop. Daarnaast realiseren we residentiële vastgoedprojecten in het luxesegment.

Om dit afzonderlijke groeisegment verder uit te bouwen, zoeken we een zelfstandig Projectleider High-end Vastgoed & Paardeninfrastructuur voor de regio Antwerpen-Limburg. Je neemt projecten zoals onze sites in Zoersel, Maaseik en Zandhoven van technische analyse en voorbereiding tot oplevering en ingebruikname in handen.

Je krijgt veel autonomie en bent de drijvende kracht achter jouw projecten. Je stuurt ontwerpers, studiebureaus, aannemers en leveranciers aan, bewaakt budget, timing en kwaliteit en rapporteert helder aan het management. Onze omgeving is ondernemend en veeleisend: beslissingen volgen snel, deadlines zijn kort en de kwaliteitslat ligt hoog. Daarom zoeken we iemand die zelfstandig prioriteiten stelt, eigenaarschap neemt en oplossingen realiseert.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je leidt meerdere renovatie- en ontwikkelingsprojecten zelfstandig van technische due diligence en conceptfase tot oplevering.

• Je stelt realistische projectplanningen en budgetten op en bewaakt deadlines, kosten, scope, kwaliteit en risico's.

• Je coördineert architecten, studiebureaus, aannemers, onderaannemers, leveranciers en nutsmaatschappijen en maakt duidelijke afspraken over uitvoering en timing.

• Je volgt de werven frequent op, controleert de uitvoering en grijpt snel in bij afwijkingen, vertragingen of technische problemen.

• Je vertaalt de specifieke noden van premium paardeninfrastructuur naar duurzame, veilige en functionele oplossingen, zonder in te boeten op uitstraling en afwerkingsniveau.

• Je beheert vergunningen, technische dossiers, offertes, contractuele afspraken, vorderingsstaten, meerwerken en opleverpunten in samenwerking met interne en externe specialisten.

• Je fungeert als centraal aanspreekpunt voor alle betrokken partijen en zorgt voor korte communicatielijnen en heldere besluitvorming.

• Je rapporteert beknopt en transparant over voortgang, budget, risico's en beslispunten aan het management.

• Je zorgt voor een correcte oplevering, overdracht en nazorg met het oog op verhuur, verkoop of exploitatie van de site.

• Je hebt relevante ervaring als projectleider, bouwheer, werfleider of projectmanager binnen vastgoed, bouw of renovatie.

• Je beschikt over sterk bouwtechnisch inzicht en kunt plannen, offertes en uitvoeringsdetails kritisch beoordelen.

• Je kunt projecten financieel en operationeel sturen en bewaakt budgetten, meerwerken en rendement met discipline.

• Je werkt uiterst zelfstandig, neemt beslissingen binnen je mandaat en wacht niet af om problemen op te lossen.

• Je houdt overzicht wanneer meerdere projecten, uiteenlopende stakeholders en korte deadlines samenkomen.

• Je communiceert direct en professioneel en weet externe partners resultaatgericht aan te sturen.

• Je combineert pragmatisme en snelheid met oog voor detail, kwaliteit en de hoge verwachtingen van het luxesegment.

• Ervaring met paardeninfrastructuur, manèges of agrarisch vastgoed is een sterke troef, maar geen vereiste. Affiniteit met de paardenwereld is wel belangrijk.

• Je spreekt vloeiend Nederlands en kunt professioneel communiceren in het Engels. Kennis van het Frans is een pluspunt.

• Je beschikt over rijbewijs B en bent mobiel voor frequente werfbezoeken in Antwerpen en Limburg.

• Een sleutelrol met zichtbare impact binnen een gespecialiseerd en groeiend vastgoedsegment van Stephex Group.

• Veel autonomie, korte beslissingslijnen en rechtstreeks contact met het management.

• Een gevarieerde portefeuille van karaktervolle paardensites en residentiële projecten in het luxesegment.

• De ruimte om projecten op jouw manier te organiseren, partners te selecteren en een professionele projectaanpak verder uit te bouwen.

• Een dynamische omgeving met een hoog tempo, ambitieuze deadlines en een uitgesproken focus op resultaat en kwaliteit.

• Een samenwerking op lange termijn en een marktconforme vergoeding op zelfstandige basis, afgestemd op ervaring en verantwoordelijkheid.