Stephex Group is een ondernemende Belgische familiegroep met activiteiten in premium mobility, de paardenwereld en vastgoed. Binnen onze vastgoedtak kopen we bestaande manèges en paardensites aan om ze te renoveren, te moderniseren en opnieuw op de markt te brengen via verhuur of verkoop. Daarnaast ontwikkelen we residentiële vastgoedprojecten in het hogere segment. Om onze vastgoedactiviteiten verder uit te bouwen, zoeken we een zelfstandige Projectleider die bouw- en renovatieprojecten van A tot Z in goede banen leidt. Je werkt onder meer aan projecten in Zoersel, Maaseik en Zandhoven en bent verantwoordelijk voor de technische, financiële en operationele opvolging. Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Je organiseert je projecten zelfstandig, stuurt externe partners aan en zorgt ervoor dat alles volgens planning, budget en kwaliteitsverwachtingen wordt gerealiseerd.

Wat ga je doen?

Je beheert projecten van A tot Z

• Je analyseert de technische staat van bestaande gebouwen en sites.

• Je denkt mee over de renovatie, inrichting en verdere ontwikkeling van projecten.

• Je stelt projectplanningen en budgetten op en volgt deze nauwgezet op.

• Je bewaakt de timing, kwaliteit, kosten en risico’s gedurende het volledige traject.

• Je coördineert de oplevering en zorgt ervoor dat de site klaar is voor verhuur, verkoop of ingebruikname.

Je stuurt aannemers en externe partners aan

• Je coördineert architecten, studiebureaus, aannemers, onderaannemers en leveranciers.

• Je maakt duidelijke afspraken over werkzaamheden, deadlines en budgetten.

• Je bezoekt de werven regelmatig en controleert of de werken volgens plan verlopen.

• Je grijpt tijdig in bij vertragingen, technische problemen of afwijkingen.

• Je volgt offertes, contracten en vorderingsstaten op.

Je bewaakt de kwaliteit en het rendement

• Je beoordeelt technische oplossingen en stelt waar nodig verbeteringen voor.

• Je zoekt naar een goede balans tussen kostprijs, functionaliteit, duurzaamheid en afwerking.

• Je bewaakt de financiële haalbaarheid en het rendement van de projecten.

• Je zorgt ervoor dat de uiteindelijke kwaliteit aansluit bij de verwachtingen van het hogere vastgoedsegment.

• Je volgt vergunningen en technische dossiers op, in samenwerking met de betrokken specialisten.

Je werkt nauw samen met het management

• Je bent het centrale aanspreekpunt voor alle betrokken partijen.

• Je rapporteert rechtstreeks aan het management over de voortgang, budgetten, risico’s en belangrijke beslissingen.

• Je signaleert problemen tijdig en stelt concrete oplossingen voor.

• Je neemt zelfstandig beslissingen binnen je verantwoordelijkheid en zorgt voor een efficiënte uitvoering.

We zoeken een ervaren en ondernemende projectleider die graag verantwoordelijkheid neemt en projecten zelfstandig realiseert.

Je brengt mee:

• Ervaring als projectleider, werfleider, projectmanager of bouwheer binnen de bouw-, vastgoed- of renovatiesector.

• Een sterk bouwtechnisch inzicht en het vermogen om plannen, offertes en uitvoeringsdetails kritisch te beoordelen.

• Ervaring met projectplanning, budgetbeheer, werfopvolging en de aansturing van externe partners.

• Financieel inzicht en aandacht voor kostenbeheersing en rendement.

• Een zelfstandige, praktische en oplossingsgerichte werkstijl.

• Het vermogen om meerdere projecten tegelijk te beheren en prioriteiten te stellen.

• Een directe en professionele communicatiestijl.

• Een scherp oog voor kwaliteit en afwerking.

Ervaring met paardeninfrastructuur, manèges of agrarisch vastgoed is een pluspunt, maar geen vereiste. Affiniteit met de paardenwereld is wel belangrijk.

Daarnaast spreek je vloeiend Nederlands en kun je professioneel communiceren in het Engels. Kennis van het Frans is mooi meegenomen. Je beschikt over een geldig rijbewijs B en bent bereid om regelmatig de werven in Antwerpen en Limburg te bezoeken.

• Autonomie en vertrouwen: je krijgt de ruimte om je projecten zelfstandig te organiseren en beslissingen te nemen.

• Rechtstreeks contact met het management: korte communicatielijnen en snelle besluitvorming.

• Gevarieerde projecten: van de renovatie van paardensites tot residentiële vastgoedontwikkeling in het hogere segment.

• Zichtbare impact: je neemt projecten vast vanaf de eerste technische analyse tot de uiteindelijke oplevering.

• Een ondernemende omgeving: een hoog tempo, korte deadlines en een sterke focus op resultaat.

• Een samenwerking op lange termijn: op zelfstandige basis, met een marktconforme vergoeding afgestemd op je ervaring en verantwoordelijkheden.

Interesse?

Wil je zelfstandig uitdagende vastgoedprojecten leiden en meebouwen aan de verdere groei van Stephex Group? Dan biedt deze rol de kans om je technische expertise, organisatorische vaardigheden en ondernemerschap volop in te zetten.